住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布通知，推動(dòng)城中村改造通過(guò)貨幣化安置等政策加速落地。政策將支持范圍擴(kuò)大至更多城市，力求在2025年前實(shí)現(xiàn)100萬(wàn)套改造目標(biāo)，并為市場(chǎng)注入新活力。廣東省的廣州和佛山已開(kāi)始實(shí)施相關(guān)貸款計(jì)劃，進(jìn)一步促進(jìn)城中村改造的推進(jìn)。

為了加快城中村改造的步伐，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和財(cái)政部最近聯(lián)合發(fā)布了一項(xiàng)重要通知。通知要求各地迅速推進(jìn)貨幣化安置政策，以加快符合條件的城中村項(xiàng)目啟動(dòng)實(shí)施。這項(xiàng)政策的目的不僅在于改善城市面貌，更希望通過(guò)增加住宅供給和靈活安置居民來(lái)達(dá)到促進(jìn)市場(chǎng)活力的效果。政策支持的范圍從35個(gè)大城市擴(kuò)展到近300個(gè)城市，意味著更廣泛的區(qū)域?qū)⑹芤妗?/p>

貨幣化安置政策將有助于居民根據(jù)自身需求選擇合適的住房，縮短安置周期，同時(shí)也為市場(chǎng)消除庫(kù)存創(chuàng)造了條件。根據(jù)測(cè)算，未來(lái)幾年內(nèi)，這項(xiàng)政策可能會(huì)帶動(dòng)約1億平方米的住宅銷售，對(duì)整體市場(chǎng)活躍度有顯著提升作用。尤其是在廣東省，廣州和佛山已經(jīng)開(kāi)始通過(guò)專項(xiàng)借款實(shí)施城中村改造，使得這一政策的推進(jìn)更具實(shí)效性。

城中村改造的政策力度正在逐步加大，特別是通過(guò)貨幣化安置方式，不僅為城市更新注入了新的動(dòng)力，也為市場(chǎng)的健康發(fā)展提供了支持。當(dāng)前，許多城市面臨著存量房屋消化不力的問(wèn)題，而貨幣化安置政策恰好可以在增加市場(chǎng)需求方面發(fā)揮重要作用。通過(guò)擴(kuò)大政策支持范圍和結(jié)合專項(xiàng)貸款工具，地方政府有更多的資源和動(dòng)力來(lái)推進(jìn)改造項(xiàng)目。廣東省的實(shí)例證明了這種政策的可行性和有效性，尤其是在廣州和佛山的實(shí)施中，專項(xiàng)貸款已經(jīng)開(kāi)始發(fā)揮作用，進(jìn)一步加速了項(xiàng)目的進(jìn)展。這不僅有利于城市面貌的提升，還能為當(dāng)?shù)鼐用裉峁└玫纳瞽h(huán)境和選擇。未來(lái)，隨著政策的深入實(shí)施和市場(chǎng)的反饋調(diào)整，這一政策或?qū)⒗^續(xù)在全國(guó)范圍內(nèi)產(chǎn)生積極影響。期待更多城市能夠借鑒成功經(jīng)驗(yàn)，在穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)城市高質(zhì)量發(fā)展和居民生活品質(zhì)的提升。