廣州安居集團宣布計劃收購全市90平方米以下的存量商品房，用作保障性住房。這項措施將擴大至全市，而不僅限于某些區(qū)域。符合條件的開發(fā)商可以在規(guī)定時間內(nèi)報名。此舉旨在通過存量房的收購，解決保障房供應(yīng)問題，同時也為市場帶來更多活力。

廣州此次大規(guī)模收購90平方米以下商品房作為保障房的舉措，顯得尤為關(guān)鍵。這不僅是對市場存量房的有效利用，也是對保障房供給模式創(chuàng)新的一次嘗試。從政策的實施情況來看，過去其他城市的經(jīng)驗顯示，通過收購存量房作為保障房是一個可行的路徑。尤其是在商辦市場低迷、供過于求的情況下，這種模式為開發(fā)商解決存量壓力提供了一條出路，開發(fā)商愿意以相對低價出手，地方政府則可以低成本獲取物業(yè)作為保障性住房。

與此同時，這一政策的實施也映射出政府對于新市民、年輕人租房需求的關(guān)注。因應(yīng)市場需求，選擇交通便利、租賃需求旺盛的區(qū)域物業(yè)，提升出租回報率，將有助于增加保障性住房的供給壓力。綜合考慮到租賃市場的活躍度和價格穩(wěn)定性，收購存量房的政策或?qū)⒃谝欢ǔ潭壬暇徑馐袌鼍o張情緒，促進房地產(chǎn)市場的良性循環(huán)。

不過，如何確保收購房源的質(zhì)量以及后期的管理，也是實施過程中需要關(guān)注的問題。因此，既需要政府部門的監(jiān)管，也需要開發(fā)商的積極配合，才能實現(xiàn)政策初衷，為更多人提供宜居的生活環(huán)境。