上周樓市整體成交量有所下滑，但同比仍有增長。一線城市成交表現(xiàn)突出，其中廣州土地交易尤為引人關(guān)注。廣州天河智慧城核心區(qū)兩宗宅地以32.5億元成交。各城市政策紛紛出臺，如長沙取消限售，深圳提高多孩家庭公積金支持。土地市場上，福州領(lǐng)銜收金123億，廈門緊隨其后。企業(yè)融資以中期票據(jù)和公司債為主，部分通過超短期融資券籌資。

最近一周，樓市的整體成交量有所下降，但同比依然保持增長，特別是一線城市的表現(xiàn)異常搶眼。廣州的土地市場成為焦點(diǎn)，珠實(shí)地產(chǎn)聯(lián)合體以32.5億元包攬了廣州天河智慧城核心區(qū)兩宗宅地。政策層面，各地紛紛出臺新規(guī)，比如長沙取消限售限制，深圳則對多孩家庭的公積金支持力度加大。值得注意的是，福州在土地市場的表現(xiàn)非常突出，收金近123億，廈門緊隨其后。企業(yè)方面，多數(shù)房企通過中期票據(jù)和公司債進(jìn)行融資，部分公司則選擇了超短期融資券獲取資金。

從最新的房地產(chǎn)市場動向來看，雖然整體成交量環(huán)比略有下降，但在政策支持下，市場依然表現(xiàn)出較強(qiáng)的韌性。廣州等一線城市的土地交易尤為值得關(guān)注。珠實(shí)地產(chǎn)聯(lián)合體在廣州的拿地動作顯示出企業(yè)對優(yōu)質(zhì)地塊的強(qiáng)烈需求，而政策的變化，如長沙的限售取消，也為市場注入了新的活力。企業(yè)融資方面，中期票據(jù)和公司債依然是主流，顯示出市場對長期資金的需求。此外，福州和廈門在土地市場的表現(xiàn)也引發(fā)了業(yè)內(nèi)的高度關(guān)注。在政策方面，深圳對多孩家庭的公積金支持力度加大，這樣的措施無疑將進(jìn)一步刺激住房需求，尤其是在一線城市這樣競爭激烈的市場中。總體來看，雖然當(dāng)前市場面臨諸多不確定性，但在政策扶持和企業(yè)積極運(yùn)作的雙重作用下，房地產(chǎn)市場仍具備較大的發(fā)展?jié)摿?。未來，各地政策的?xì)化和落實(shí)情況將成為影響市場走勢的重要因素。