核心賣點(diǎn)：
【小區(qū)戶型】該小區(qū)以兩梯六戶為主，共27棟樓，低密度，綠化，大型花園小區(qū)?！尽坑虚_(kāi)發(fā)區(qū)、科學(xué)城、玉巖、、市等?！拒壍澜煌ā?號(hào)線香雪站，在建的7號(hào)線延長(zhǎng)線和23號(hào)線，都在這里接駁，門口公交線路四通八達(dá)?！九涮住啃^(qū)自帶體系，還有蘿崗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、奧園廣場(chǎng)、飛晟匯等?！踞t(yī)療資源】中山嶺南醫(yī)院（三甲醫(yī)院）、蘿崗中醫(yī)院、蘿崗婦幼保健院。

業(yè)主心態(tài)：
房源，照片，業(yè)主誠(chéng)心出售，產(chǎn)權(quán)清晰，隨時(shí)看房，隨時(shí)恭候！歡迎過(guò)來(lái)實(shí)勘！謝謝！
本人負(fù)責(zé)的不僅是客戶的一套房，還是客戶人生的置業(yè)。誠(chéng)心希望能幫到需要買房子的客戶，讓客戶有個(gè)舒適、溫馨的家

稅費(fèi)分析：
買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
①契稅：購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非3%，
②印花稅：房款的0.05%
③交易費(fèi)：3元/平方米
④測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
⑤權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長(zhǎng) V同號(hào)

小區(qū)配套：
【1】地段，區(qū)域配套成熟，醫(yī)療配套，、商場(chǎng)購(gòu)物、銀行等等配套成熟
【2】：附近多家食肆，有銀行，公園，球場(chǎng)等，物業(yè)統(tǒng)一管理
【3】成熟大社區(qū)之中，生活氛圍成熟，小區(qū)安靜舒適，環(huán)境優(yōu)雅
【4】交通：公交，高速路網(wǎng)暢達(dá)全城。小區(qū)門口有公交站，多條公交線路，平均36班車
【5】車位情況：小區(qū)內(nèi)部有車位，周圍也有多個(gè)車位免費(fèi)提供
【6】配套：華潤(rùn)萬(wàn)家，好又多，街；招商銀行，工商銀行；人民醫(yī)院；濕地公園，
詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長(zhǎng) V同號(hào)

服務(wù)介紹：
【1】我的介紹：從事行業(yè)6年，經(jīng)驗(yàn)足
【2】我的使命：幫您節(jié)省每一分錢，讓您的每一分錢都有
【3】我的價(jià)觀：正直、誠(chéng)信、責(zé)任、感恩、使命
【4】詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長(zhǎng) V同號(hào)

戶型解讀：
1、客廳寬敞、格局合理、方正實(shí)用、高實(shí)用率.
2、正規(guī)開(kāi)間、臥室溫馨、搭配靈活、全明采光.
3、帶精裝修、保養(yǎng)完好、風(fēng)格流行、時(shí)尚大方.
4、獨(dú)立廚衛(wèi)、合理區(qū)、設(shè)施齊全、靈活實(shí)用.
5、誠(chéng)心放賣、物美價(jià)好、配套完善、生活便利
詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長(zhǎng) V同號(hào)