核心賣點：
樓盤內的華南師范附屬黃埔（公辦）已動工開建，預計2021年5月交付，9月招生。配套：華南師范附屬黃埔、華南師范附屬黃埔、廣州市第二（部）、廣州市蘇元（）、玉巖等。購物消費：蘿崗萬達、大壯國際廣場、優(yōu)托邦、銳豐中心、奧園廣場等。醫(yī)療配套：中山附屬第三醫(yī)院嶺南醫(yī)院等。

業(yè)主心態(tài)：
1、此業(yè)主房源經(jīng)查冊信息準確，房源，產權清晰，無復雜經(jīng)濟背景或其它，可安全交易
2、其次該業(yè)主由于家庭原因需要進行二次置業(yè)，
3、若有小幅度的價格問題，業(yè)主愿意參與三方面談溝通，誠信真盤請勿與其他房源對比！
4、業(yè)主跟我熟,業(yè)主誠心出售，價格實惠，尋找誠意買家，全力客戶。
詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長 V同號

稅費分析：
買房人應繳納稅費：
①契稅：購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非3%，
②印花稅：房款的0.05%
③交易費：3元/平方米
④測繪費：1.36元/平方米
⑤權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長 V同號

小區(qū)配套：
【1】地段，區(qū)域配套成熟，醫(yī)療配套，、商場購物、銀行等等配套成熟
【2】：附近多家食肆，有銀行，公園，球場等，物業(yè)統(tǒng)一管理
【3】成熟大社區(qū)之中，生活氛圍成熟，小區(qū)安靜舒適，環(huán)境優(yōu)雅
【4】交通：公交，高速路網(wǎng)暢達全城。小區(qū)門口有公交站，多條公交線路，平均36班車
【5】車位情況：小區(qū)內部有車位，周圍也有多個車位免費提供
【6】配套：華潤萬家，好又多，街；招商銀行，工商銀行；人民醫(yī)院；濕地公園，
詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長 V同號

服務介紹：
【1】我的介紹：從事行業(yè)6年，經(jīng)驗足
【2】我的使命：幫您節(jié)省每一分錢，讓您的每一分錢都有
【3】我的價觀：正直、誠信、責任、感恩、使命
【4】詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長 V同號

戶型解讀：
1、客廳寬敞、格局合理、方正實用、高實用率.
2、正規(guī)開間、臥室溫馨、搭配靈活、全明采光.
3、帶精裝修、保養(yǎng)完好、風格流行、時尚大方.
4、獨立廚衛(wèi)、合理區(qū)、設施齊全、靈活實用.
5、誠心放賣、物美價好、配套完善、生活便利
詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長 V同號