廣州調(diào)整了住房公積金貸款政策，單人貸款最高額度提高至80萬(wàn)元，兩人及以上共同購(gòu)房的最高額度為160萬(wàn)元。首套及二套住房的最低首付款比例分別調(diào)整為20%和部分情況下的15%。對(duì)于有二孩及以上的家庭，貸款額度可以上浮40%。貸款期限最長(zhǎng)可延至借款人退休后五年，但不得超過(guò)68歲。同時(shí)，符合特定條件的家庭和新購(gòu)房屋可享受首套住房認(rèn)定的優(yōu)惠政策。

此次廣州住房公積金政策的調(diào)整無(wú)疑為購(gòu)房者帶來(lái)了更多的便利和優(yōu)惠。首先，單人和多人共同購(gòu)房貸款額度的提升，明顯增加了購(gòu)房者的資金靈活性。在房?jī)r(jià)高企的市場(chǎng)中，這樣的資金支持顯得尤為重要。其次，對(duì)于二孩及以上家庭貸款額度的上浮政策，顯示了政府對(duì)多子女家庭的支持態(tài)度，鼓勵(lì)家庭生育，緩解育兒經(jīng)濟(jì)壓力。首付款比例的降低尤其對(duì)首次購(gòu)房者和購(gòu)買保障性住房者來(lái)說(shuō)，是一大福音，能有效減輕初次置業(yè)的資金負(fù)擔(dān)。此外，貸款期限的延長(zhǎng)，給予購(gòu)房者更長(zhǎng)時(shí)間的還款空間，提升了購(gòu)房的可行性和舒適度。對(duì)于那些符合"租一買一"及"賣一買一"條件的購(gòu)房者，新政策也給予了更多靈活的選擇空間。總體來(lái)看，廣州的這次政策調(diào)整體現(xiàn)了對(duì)市場(chǎng)需求的敏銳把握和對(duì)市民購(gòu)房需求的人性化關(guān)注，可能會(huì)帶動(dòng)更多人入市購(gòu)房，活躍市場(chǎng)交易。